Widok zawartości stron
Urządzanie
Gospodarka leśna w Lasach Państwowych prowadzona jest na podstawie planów urządzenia lasu, sporządzanych dla nadleśnictw na 10 lat. Wykonują je dla Lasów Państwowych specjalistyczne jednostki, m.in. Biuro Urządzania Lasu i Geodezji Leśnej (BULiGL). Plany urządzenia lasu, po konsultacjach z udziałem społeczeństwa, są zatwierdzane decyzją Ministra Środowiska.
Urządzanie lasu to jedna z najważniejszych i zarazem najtrudniejszych nauk leśnych, zajmująca się planowaniem zadań gospodarczych w lasach w taki sposób, by zapewnić trwałość lasu i ciągłość dostarczania przez niego dóbr materialnych oraz spełniania różnorodnych potrzeb społeczeństwa.
Urządzanie lasu wykorzystuje wiadomości z wielu dziedzin: leśnictwa (m.in. gleboznawstwa, siedliskoznawstwa, botaniki, hodowli i ochrony lasu, łowiectwa), ochrony przyrody, geodezji (pomiar gruntów i sporządzanie map), informatyki (obliczenia geodezyjne i inne, związane z przetwarzaniem danych uzyskanych w trakcie prac urządzeniowych).
Prace z zakresu urządzania są prowadzone przez wyspecjalizowane jednostki zatrudniające pracowników o odpowiednich kwalifikacjach (w znacznej części posiadają oni wykształcenie leśne lub przyrodnicze) oraz wyposażone w konieczne zaplecze i sprzęt. Najważniejszą z nich jest Biuro Urządzania Lasu i Geodezji Leśnej (BULiGL) z siedzibą w Warszawie. Posiada ono 12 oddziałów terenowych, obejmujących swym zasięgiem cały kraj. W każdym oddziale są działy zajmujące się pracami geodezyjnymi oraz ściśle urządzeniowymi.
Jeśli chcesz wiedzieć więcej o organizacji służb urządzeniowych, zajrzyj na przykład na stronę BULiGL Oddział w Warszawie.
|
Aktualny Plan Urządzania Lasu (PUL) dla Nadleśnictwa Bełchatów został sporządzony na lata 2017-2026. |
Plan Urządzania Lasu dla nadleśnictwa
Głównym zadaniem realizowanym przez BULiGL dla Lasów Państwowych jest sporządzanie Planu Urządzania Lasu (PUL) dla poszczególnych nadleśnictw. Jest to podstawowy dla prowadzenia gospodarki leśnej dokument sporządzany na okres 10 lat.
Powstaje on zgodnie z zasadami zawartymi w Instrukcji Urządzania Lasu, zatwierdzonej przez Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych w 2003 roku, i składa się z następujących części:
-
opis ogólny nadleśnictwa (tzw. elaborat), zawierający m.in. opis gospodarki leśnej w okresie ostatnich 10 lat, krótką charakterystykę obecnego stanu lasu oraz zestawienia wyników inwentaryzacji (taksacji) lasu i planów gospodarczych na następny 10-letni okres;
-
dane inwentaryzacji lasu dla poszczególnych obrębów leśnych, zawierające:
- wyniki prac glebowo-siedliskowych (jeśli były prowadzone),
- opis taksacyjny lasu: szczegóły dotyczące poszczególnych fragmentów lasu (ich powierzchnia, opis poszczególnych warstw zbiorowiska leśnego z głównym uwzględnieniem warstwy drzew),
- wskazania gospodarcze dla poszczególnych fragmentów lasu (drzewostanów lub gruntów nieleśnych przeznaczonych do zalesienia),
- mapy tradycyjne ("na papierze") i numeryczne,
- zbiorcze zestawienia danych inwentaryzacyjnych;
-
Program ochrony przyrody: opis stanu przyrody na obszarze nadleśnictwa (włączając w to lasy innych własności) oraz zadania z dziedziny ochrony przyrody i sposób ich wykonania;
-
Plan zagospodarowania lasu dla poszczególnych obrębów leśnych, który obejmuje zestawienia czynności gospodarczych na okres obowiązywania PUL z dziedziny hodowli (odnowienia i zalesienia, pielęgnowanie upraw i młodników) i użytkowania lasu (pozyskiwanie drewna); zostaje określony tzw. etat użytkowania, czyli maksymalna ilość drewna którą można pozyskać w okresie obowiązywania PUL bez szkodzenia lasowi. Jest on niższy niż przyrost masy drzewnej w tym samym okresie, dzięki czemu następuje stały wzrost zapasu drewna "na pniu".
Plan zawiera również wskazówki do zadań z zakresu ochrony lasu, gospodarki łowieckiej i zagospodarowania turystycznego lasu.
W ramach sporządzania PUL powstają Plany zagospodarowania lasu dla poszczególnych leśnictw (wraz z odpowiednimi mapami), będące wycinkami Planu dla obrębów leśnych.
Plan Urządzania Lasu zatwierdza obecnie Minister Środowiska, który nadzoruje też jego wykonanie.
Etapy powstawania Planu Urządzania Lasu
Przed wykonaniem właściwych prac urządzeniowych przeprowadzane są prace przygotowawcze:
- prace geodezyjne mające na celu uaktualnienie stanu posiadania Nadleśnictwa;
- analiza danych dostarczonych BULiGL przez nadleśnictwo w celu sporządzenia planu (są to na przykład dane dotyczące ewidencji gruntów, zasięgu terytorialnego nadleśnictwa, mapy);
- aktualizacja zasięgu i lokalizacji obszarów chronionych (m.in. stanowiących rezerwaty przyrody);
- prace glebowo-siedliskowe (opis gleb i siedlisk wraz ze sporządzeniem odpowiednich map).
Przed rozpoczęciem terenowych prac urządzeniowych organizuje się naradę z udziałem przedstawicieli odpowiedniej regionalnej dyrekcji Lasów Państwowych, urządzanego nadleśnictwa, wykonawcy prac urządzeniowych, administracji rządowej i samorządowej oraz instytucji i organizacji zajmujących się problematyką ochrony przyrody i środowiska. Jest to tzw. I Komisja Techniczno-Gospodarcza (w skrócie I KTG). W trakcie tej narady ustala się wytyczne do przeprowadzenia prac taksacyjnych i sporządzenia map numerycznych.
Po tych ustaleniach rozpoczynają się w terenie prace inwentaryzacyjne (taksacyjne), obejmujące:
- wyodrębnienie (na podstawie odpowiednich kryteriów zawartych w Instrukcji Urządzania Lasu) części lasu wymagających oddzielnego opisania - tzw. wyłączeń taksacyjych
- opis taksacyjny wyłączeń i zaprojektowanie dla nich niezbędnych czynności gospodarczych,
- inwentaryzację zasobów drzewnych: ustalenie ilości drewna dla poszczególnych wyłączeń (drzewostanów) - tzw. zapas na pniu,
- pomiar wyłączeń taksacyjnych w celu ich naniesieniu na mapy i obliczenia zajmowanej przez nie powierzchni.
Po zakończeniu prac terenowych zaczyna się ich opracowanie i w końcu wykonanie projektu PUL. Gdy jest on gotowy, zwołuje się w nadleśnictwie posiedzenie II Komisji Techniczno-Gospodarczej (II KTG) dla oceny realizacji wytycznych ustalonych na I KTG oraz akceptacji projektowanych zadań gospodarczych.
Następnie projekt planu urządzenia lasu jest udostępniony do publicznego wglądu w siedzibie nadleśnictwa w celu wniesienia ewentualnych poprawek zgłoszonych przez zainteresowane osoby czy instytucje.
Po tym etapie następuje zatwierdzenie projektu - w drodze decyzji - przez Ministra Środowiska i staje się on Planem Urządzania Lasu dla nadleśnictwa, zostaje przekazany do Systemy Informatycznego Lasów Państwowych (SILP-LAS) i jest podstawą do sporządzania rocznych planów gospodarczych.
Materiały do pobrania
Najnowsze aktualności
SPRZEDAŻ GRUNTÓW
SPRZEDAŻ GRUNTÓW
Lasy Państwowe Nadleśnictwo Bełchatów ogłasza negocjacje cenowe na sprzedaż nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa będących w zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwo Bełchatów.
Bełchatów, dnia 10.03.2015 r.
O G Ł O S Z E N I E O NEGOCJACJI CENOWEJ
na sprzedaż gruntów Skarbu Państwa
Lasy Państwowe Nadleśnictwo Bełchatów ogłasza negocjacje cenowe na sprzedaż nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa będących w zarządzie Lasów Państwowych Nadleśnictwo Bełchatów.
Negocjacja cenowa prowadzona będzie zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 r. w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. z 2007 r. Nr 78, poz.532).
Przedmiotem sprzedaży są następujące niezabudowane nieruchomości:
I. Działki położone w obrębie ewidencyjnym 17 Kurnos I, gmina Bełchatów, powiat bełchatowski, woj. łódzkie
|
Lp. |
Numer działki |
Powierzchnia /ha/ |
Opis nieruchomości i sposób zagospodarowania |
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków |
Cena wywoławcza /zł/ |
Wysokość zaliczki /zł/ |
|
1 |
184 185 |
0,2283 0,1334 (razem 0,3617) |
Działki niezabudowane, nieogrodzone, porośnięte trawą lub drzewami z samosiewu, w kształcie wydłużonych prostokątów. Obecnie zagospodarowane w kierunku rolniczym lub odłogujące. |
RV-0,1035; RVI-0,1248 RV-0,0579; RVI-0,0755
|
55 000,00 |
5 500,00 |
|
2 |
192 |
0,0673 |
RV-0,0374; RVI-0,0299 |
8 000,00 |
800,00 |
|
|
3 |
196 |
0,0584 |
RV-0,0366; RVI-0,0218 |
7 500,00 |
750,00 |
|
|
4 |
205 |
0,0572 |
RV-0,0303; RVI-0,0269 |
7 000,00 |
700,00 |
|
|
5 |
222 223 |
0,0668 0,0430 (razem 0,1098) |
RVI-0,0177,Lz-RVI-0,0491 RVI - 0,0430 |
18 000,00 |
1 800,00 |
|
|
6 |
228 |
0,0453 |
RVI – 0,0453 |
6 000,00 |
600,00 |
|
|
7 |
233 |
0,1322 |
RVI – 0,1322 |
20 000,00 |
2 000,00 |
|
|
8 |
240 |
0,0839 |
RVI – 0,0839 |
10 500,00 |
1 500,00 |
|
|
9 |
273 |
0,2542 |
RIVb-0,1296; RV-0,0548; RVI-0,0698 |
32 000,00 |
3 200,00 |
|
|
10 |
403 |
0,4613 |
RV-0,1876; RVI-0,2737 |
60 000,00 |
6 000,00 |
Wszystkie ww. działki posiadają uregulowany stan prawny w KW PT1B/00046444/0 prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie.
Działy III i IV wymienionej KW wolne są od jakichkolwiek wpisów dotyczących ww. działek.
Sprzedawane nieruchomości wolne są również od innych długów i obciążeń.
Wszystkie nieruchomości stanowią grunty orne, za wyjątkiem działki nr 222, na której przeważa użytek Lz – grunty zadrzewione i zakrzewione, a resztę stanowi rola VI kl.
Dla ww. nieruchomości brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, który stracił ważność z dniem 01.01.2004 r.
Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Bełchatów, zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Bełchatów nr XII/99/2011 z dnia 02.09.2011 r., działki objęte negocjacją cenową oznaczone są jako tereny zabudowy zagrodowej i jednorodzinnej mieszkaniowej z wyjątkiem działki nr 403, która oznaczona jest jako tereny rolne bez możliwości zalesienia.
Zbywane nieruchomości nie są wpisane do rejestru zabytków.
Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz.1054 z późn. zm.) sprzedaż przedmiotowych nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT.
II. Działki położone w obrębie ewidencyjnym 5 Miasto Zelów, ul. Żeromskiego, powiat bełchatowski, woj. łódzkie
Numery i powierzchnia działek – 33/3 – 0,1390 ha, 33/5 – 0,1316 ha.
Opis nieruchomości i sposób zagospodarowania: działki powstały z podziału działki nr 33/2. Narożna działka nr 33/5 w kształcie czworokąta o proporcjonalnym stosunku boków graniczy z ulicą Żeromskiego i ulicą Polną. W południowo-wschodniej części działki nr 33/5 znajdują się dwa podwójne betonowe słupy energetyczne. Działka nr 33/3 w kształcie dwóch regularnych czworokątów, z których jeden stanowi drogę dojazdową do ul. Polnej. Działki są częściowo ogrodzone, niezabudowane, użytkowane rolniczo z pojedynczymi drzewami owocowymi.
Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków – zurbanizowane tereny niezabudowane Bp.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Zelów, zatwierdzonym Uchwałą Nr XXII/142/2004 Rady Miejskiej w Zelowie z dnia 20 maja 2004 r., przedmiotowe działki położone są w terenach, dla których plan ustala: przeznaczenie podstawowe – niska zabudowa o funkcji mieszkaniowej z możliwością lokalizowania nieuciążliwej działalności gospodarczej, przeznaczenie uzupełniające – funkcja usługowo – handlowa.
Zbywane nieruchomości nie są wpisane do rejestru zabytków.
Cena wywoławcza netto (bez podatku VAT):
- działka nr 33/3 – 43 000 zł, wysokość zaliczki 4 300 zł,
- działka nr 33/5 – 41 000 zł, wysokość zaliczki 4 100 zł.
Na podstawie ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz.1054 z późn. zm.) sprzedaż ww. działek podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%, który zostanie naliczony od uzyskanej ceny netto.
Działki posiadają uregulowany stan prawny w KW PT1B/00066226/2 prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Bełchatowie. Działki w księdze oznaczone są jako zurbanizowane tereny niezabudowane. Dział III wymienionej księgi wieczystej zawiera wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych o treści:
Na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 33/1 położonej w Zelowie przy ulicy Żeromskiego nr 117, w obrębie 5, służebność gruntowa na czas nieoznaczony za jednorazowym wynagrodzeniem, polegająca na prawie korzystania z nieruchomości nr 33/2 obręb ewid. nr 5 Miasta Zelów, pododdział leśny 28A-y-00, 28A-z-00, obręb leśny Kluki, o powierzchni 93,00 m2, stanowiącej pas gruntu działki nr 33/2 w osi istniejącego wodociągu o szerokości 3,0 m długości 31,00 m, na której znajduje się przyłącze wodociągowe, służące zaopatrzeniu w wodę nieruchomości oznaczonej jako działka nr 33/1.
Odpłatna i ustanowiona na czas nieoznaczony służebność przesyłu o treści szczegółowo określonej w § 4 umowy ustanowienia służebności przesyłu i rozliczenia za korzystanie z gruntu z dnia 27.06.2013 r., nr Rep. A – 4647/2013, sporządzonej w kancelarii notarialnej w Bełchatowie.
Dział IV wymienionej księgi wieczystej wolny jest od jakichkolwiek wpisów dotyczących ww. działek.
Sprzedawane nieruchomości wolne są od innych długów i obciążeń.
Na podstawie Art. 38 ust. 5 Ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r. (tj. Dz. U. z 2011 r. Nr 12, poz. 59 z póź. zmianami) Gminie Zelów służy prawo pierwokupu w/w działek.
Do ceny wywoławczej sprzedawanych nieruchomości, wymienionych w punktach I, II zostały doliczone koszty przygotowania ich do negocjacji cenowej.
Dla nieruchomości wymienionych w pkt I i II przeprowadzono dwa przetargi ustne nieograniczone w następujących terminach: 19.08.2014 r., 08.12.2014 r.
Termin składania pisemnych zgłoszeń udziału w negocjacji cenowej, zwanych dalej „zgłoszeniami" upływa w dniu 14.04.2015 r. o godz. 10.00.
Miejsce składania pisemnych zgłoszeń - siedziba Nadleśnictwa Bełchatów przy ul. Lipowej 175 w Bełchatowie, sekretariat pok. nr 19.
Zgłoszenie powinno zawierać:
- imię i nazwisko i adres albo nazwę, siedzibę i adres zgłaszającego,
- numery PESEL, NIP i REGON zgłaszającego, o ile spoczywa na nim obowiązek ich uzyskania,
- numer rachunku bankowego zgłaszającego,
- datę sporządzenia zgłoszenia,
- oferowaną cenę i sposób jej zapłaty, numer działki
- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami negocjacji cenowej i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych na potrzeby przeprowadzonej negocjacji cenowej,
- dowód wniesienia zaliczki.
Negocjacja cenowa zostanie przeprowadzona w dniu 14.04.2015 r. o godz. 10.30 w siedzibie Nadleśnictwa Bełchatów przy ul. Lipowej 175 w Bełchatowie, pok. nr 23.
Uczestnikami negocjacji cenowej mogą być osoby fizyczne i prawne po wniesieniu zaliczki.
Zaliczkę wnosi się w pieniądzu, przelewem na konto Nadleśnictwa w BGŻ O/Piotrków nr 28 2030 0045 1110 0000 0033 5900 w wysokości określonej w ogłoszeniu. W przelewie należy zaznaczyć, których działek dotyczy wnoszona zaliczka.
Zaliczka musi być na koncie Nadleśnictwa najpóźniej w dniu 14.04.2015 r. do godz. 9.00.
Wpłacona zaliczka zostanie zwrócona w terminie trzech dni po zakończeniu negocjacji cenowej w wysokości nominalnej tj. bez odsetek i oprocentowania, a dla osoby, która wygra negocjację cenową wpłacona zaliczka zostanie zaliczona na poczet ceny nabycia nieruchomości.
Pouczenie: W przypadku uchylenia się przez Kupującego, bez usprawiedliwionej przyczyny, od zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym przez Nadleśnictwo, Nadleśnictwo odstąpi od zawarcia umowy, a wniesiona zaliczka nie podlega zwrotowi.
Termin zapłaty ceny nabycia wynosi do 30 dni od daty zakończenia negocjacji cenowej. Cena nabycia musi być na koncie Nadleśnictwa przed zawarciem aktu notarialnego. Kupujący ponosi koszty sporządzenia aktu notarialnego oraz wszelkie koszty podatkowe wynikające z przeprowadzonej sprzedaży.
Dodatkowych informacji dotyczących zbywanych nieruchomości udziela Pani Halina Nowak i P. Anna Wantuch w godz. 8.00 – 14.00 pod numerem telefonu 44 635-80-29 lub w siedzibie Nadleśnictwa ul. Lipowa 175, 97-400 Bełchatów - pokój nr 13.
Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic lub rozgraniczenia wykonanego na koszt i staraniem nabywcy Nadleśnictwo nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany jest mu stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Nadleśnictwa w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic lub rozgraniczenia w/w nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży.
Nadleśnictwo zastrzega sobie prawo do zamknięcia negocjacji cenowej bez ustalenia nabywcy nieruchomości.
Podpisał
Nadleśniczy
Nadleśnictwa Bełchatów
mgr inż. Jarosław Zając
Źródło: BIP Nadleśnictwa Bełchatów
Do pobrania: Zgłoszenie - wzór
